- โดยเฉพาะบริษัทรายกลางและรายย่อยที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาด
- กลุ่มบริษัทจดทะเบียนมีความหวังครึ่งหลังปี 63 อาจดีขึ้น
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยยังมีมุมมองเชิงลบต่อสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน แม้ความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการฯ ในไตรมาสนี้จะเพิ่มขึ้นกว่าไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากรัฐบาลได้ดำเนินการมาตรการผ่อนคลายการล็อคดาวน์ให้ธุรกิจสามารถกลับมาดำเนินการได้ตามปกติ แต่ค่ากลางยังต่ำกว่าที่ระดับ 50.0 จุด โดยเฉพาะกลุ่มบริษัทรายกลางและรายย่อย ซึ่งไม่ได้จดทะเบียนบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ มีความเชื่อมั่นต่อสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันลดลงอย่างมาก
อย่างไรก็ตามเมื่อแยกกลุ่มผู้ประกอบการ ตามประเภทบริษัทพบว่า ความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันของผู้ประกอบการกลุ่มบริษัทจดทะเบียน มีค่าดัชนีเท่ากับ 45.7 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 41.7 จุด ขณะที่ผู้ประกอบการกลุ่มทั่วไป มีค่าดัชนีเท่ากับ 38.0 ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 40.5 จุด
“สำหรับดัชนีความเชื่อมั่นในอีก 6 เดือนข้างหน้ามีค่าเท่ากับ 51.8 จุด เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งอยู่ที่ระดับ 51.5 จุด และสูงกว่าค่ากลางที่ระดับ 50.0 จุด สะท้อนให้เห็นว่า ผู้ประกอบการคาดว่าอีก 6 เดือนข้างหน้า ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยจะปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย หลังจากธุรกิจกลับมาดำเนินการได้ตามปกติมากขึ้น และรัฐบาลได้ออกมาตรการต่างๆ เพื่อกระตุ้นภาวะเศรษฐกิจ แต่ผู้ประกอบการยังคงกังวลเกี่ยวกับการระบาดรอบที่สองของเชื้อ โควิด-19”
ส่วนผู้ประกอบการกลุ่มบริษัทจดทะเบียน มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 57.0 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งอยู่ที่ระดับ 54.8 จุด ขณะที่ผู้ประกอบการกลุ่มทั่วไป มีค่าดัชนีเท่ากับ 44.1 จุด ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่ระดับ 46.4 จุด
