งานเสวนา Livinginsider Next 7.0 เปิดเผยข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ชี้เทรนด์ผู้บริโภคเน้นการเช่ามากกว่าซื้อ โดยมีการค้นหาอสังหาฯ แบบเช่าเพิ่มขึ้น 13% ในขณะที่การซื้อลดลงกว่า 20%
เทรนด์ตลาดอสังหาฯ
• คอนโดมิเนียม เป็นที่สนใจมากที่สุด โดยเฉพาะห้องชุด 1 ห้องนอน (63%) รองลงมาคือ 2 ห้องนอน (24%) และแบบสตูดิโอ (10%) การค้นหาสำหรับเช่าคอนโดฯ อยู่ที่ 55% และซื้อ 45%
• บ้านจัดสรร พบว่า 62% สนใจบ้านเดี่ยว มากกว่าทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝด (38%) โดยการเช่ายังคงมากกว่าการซื้อ
งบประมาณและทำเลยอดนิยม
งบซื้อบ้าน/คอนโดฯ
• กรุงเทพฯ และปริมณฑล: บ้านเฉลี่ย 12.3 ล้านบาท / คอนโดฯ 6.8 ล้านบาท
• ต่างจังหวัด: บ้านเฉลี่ย 4.6 ล้านบาท / คอนโดฯ 3.2 ล้านบาท
งบเช่าบ้าน/คอนโดฯ
• กรุงเทพฯ และปริมณฑล: บ้านเฉลี่ย 45,000 บาท/เดือน / คอนโดฯ 14,000 บาท/เดือน
• ต่างจังหวัด: บ้านเฉลี่ย 23,000 บาท/เดือน / คอนโดฯ 7,400 บาท/เดือน
ทำเลที่มีการค้นหาสูงสุด
• คอนโดฯ: อโศก ทองหล่อ เอกมัย
• บ้านจัดสรร: พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา
• ต่างจังหวัด: ชลบุรี พัทยา ศรีราชา
เทรนด์สำคัญ
• ที่พักใกล้รถไฟฟ้ายังคงเป็นที่ต้องการ โดยสถานีทองหล่อ (BTS) และเพชรบุรี (MRT) ได้รับความนิยมสูงสุด
• ที่พักแบบ Pet Friendly มีการค้นหาเพิ่มขึ้น 25%
• บ้านหรูระดับลักซ์ชัวรี่ คิดเป็น 69% ของการค้นหาในปี 2567
เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยระยะสั้นตอบโจทย์ความยืดหยุ่นทางการเงิน และสะท้อนพฤติกรรมคนยุคใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย
ข้อมูลจากเว็บไซต์ Livinginsider.com ปี 2566-2567
ข่าวที่เกี่ยวข้อง : เทรนด์อสังหาฯ ปี 2567 “การพักผ่อน – Work at Home”
