บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (Frasers Property) บริษัทพัฒนาอังหาริมทรัพย์ ที่จดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ และ เป็นผู้พัฒนารายใหญ่อันดับสาม ในสิงคโปร์ ที่รู้จักกันว่าเป็นในเครือของ เจริญ สิริวัฒนภักดี มหาเศรษฐีชาวไทย ประกาศ ผลการดำเนินการ ในครึ่งปีแรก ของปีงบประมาณล่าสุด มีกำไรลดลงถึง 82% จากภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ชะลอตัวลง
สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานว่า ณ สิ้นสุด 31 มีนาคม 2024 ที่ผ่านมา เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ในสิงคโปร์ บันทึกกำไรสุทธิที่เป็นของ ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 35.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ลดลงถึง 82% เมื่อเทียบปีช่วงเดียวกัน ในปีก่อนหน้า
และเปรียบเทียบกับการขาดทุน 74 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ใ นช่วงหกเดือนก่อนหน้า รายรับลดลง 20% เมื่อเทียบเป็นรายปีเป็น 1.55 พันล้าน ดอลลาร์สิงคโปร์
ก่อนหน้าน้ บริษัท ได้ออกคำเตือน เกี่ยวกับผลกำไรดังกล่าว โดยระบุว่า มีสาเหตุหลัก มาจากต้นทุน ค่าใช้จ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น การด้อยค่าของทรัพย์สินทรัพย์เชิงพาณิชย์ ในสหราชอาณาจักร นอกจากนี้ ยังเผชิญกับการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์ ทำให้ผลกำไรลดลง
ปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของกลุ่ม และ ลูกชายของ เจริญ กล่าวในแถลงการณ์ กระแสของตลาดได้สร้างความท้าทาย อย่างต่อเนื่อง สำหรับเรา พร้อมเสริมว่า ทางกลุ่ม กำลังมองหาที่จะเพิ่มความเสี่ยงในการลงทุนพัฒนาโครงการในระยะกลางและระยะยาว
ทั้งนี้มีการคาดการณ์กันมากขึ้น เกี่ยวกับบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้กลุ่มบริษัททีทีซี ของ เจริญ ซี่งเป็นประธานบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ เช่นเดียวกัน โดยในเดือนมกราคม ที่ผ่านมาได้มีการปฏิเสธการรานงานข่าวบริษัทจะทำการขายหุ้นออกมา เป็นส่วนหนึ่งของการทบทวนเชิงกลยุทธ์
ทั้งนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการลงทุน ในโครงการขนาดใหญ่ รวมถึง โครงการ One Bangkok ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าโครงการลงทุน 120,000 ล้านบาท ในกรุงเทพที่ร่วมกับ ทีซีซี
นอกจากนี้ ยังทำงาน ร่วมกับนักพัฒนายอื่นๆ ในการประมูลการบลงทุน ล่าสุดเพื่อสร้างย่านธุรกิจ ย่านใหม่ทางตะวันตก ของสิงคโปร์ รวมทั้ง บริษัทยังได้ขายสินทรัพย์ออกไป โดยส่วนใหญ่อยู่ในสิงคโปร์ และกล่าวว่าได้นำเงินทุนจำนวน 1.1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์กลับมาลงทุนใหม่ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา
โดยราคาหุ้น ของบริษัทลดลงมากกว่า ครึ่งหนึ่ง จากระดับสูงสุดตลอดกาลในปี 2018 และตอนนี้มีการซื้อขายใกล้ระดับต่ำสุด เป็นประวัติการณ์ หุ้นร่วงลง 9.6% ในปีนี้
ก่อนหน้านี้ ฟอร์บส์ออนไลน์รายงานว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ซิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ และบิ๊กอสังหาสิงคโปร์ ซิตี้ ดีเวลอปเมนท์ นายเกว๊ก เล้ง เบง ได้ผนึกกับ 3 ยักษ์ใหญ่ในเอเชียเพื่อยื่นประมูลพัฒนาโครงการย่าน “จูร่ง” ซึ่งเป็นย่านธุรกิจ ชานเมือง ทางตะวันตกมูลค่า 8,800 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หรือประมาณ 238,000 ล้านบาท
ผู้สื่อข่าวรายงานว่าก่อนหน้านี้ นายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ได้แถลงข่าว ในงานเปิดตัว โครงการ One Bangkok Retail ได้พูดถึงธุรกิจ ของเฟรเซอร์ว่า ได้มีโครงการลงทุนขนาดใหญ่ ถึง 20 ประเทศ โดยโครงการ ที่โดดเด่น ในขณะนี้ นอกเหนือจาก One Bangkok แล้ว โครงการลงทุนมูลค่า 120,000 ล้านบาท ยังมีโครงการ Central Park โครงการมิกซ์ยูส ใจกลางเมืองซิดนีย์ ประเทศ ออสเตรเลีย จะพัฒนาเป็นย่านการค้าแห่งใหม่ใกล้กับสถานีรถไฟเซ็นทรัล สเตชั่น
ที่มา: Thai Billionaire’s Frasers Property Earnings Drop by 82%
ข่าวที่เกี่ยวข้อง : กลุ่มเฟรเซอร์ ยักษ์อสังหาสิงคโปร์เปิดแผนลงทุน2.38 แสนล้านพัฒนาย่านจูร่ง
