“ศักดิ์สยาม”เดินหน้าพัฒนาพื้นที่ TOD ตามแนวทางรถไฟ ลั่น!สิ้นปีนี้เห็นสถานีศิริราชก่อน 14 ไร่ หวังเชื่อมต่อการเดินทาง บก น้ำ ราง กับศูนย์การแพทย์ ด้าน เอสอาร์ทีเอ ย้ำ!ปีนี้เดินหน้าศึกษาพัฒนา 4 สถานีหลัก”ศริราช-RCA-บางซื่อ-มักกะสัน”
นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รมว.คมนาคม เปิดเผยภายหลังเป็นประธานในพิธีลงนามข้อตกลงความร่วมมือทางวิชาการเพื่อดำเนินการศึกษาโครงการจัดทำแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีธนบุรี ระหว่างบริษัท เอสอาร์ทีเอ แอสเสท จำกัด ในฐานะบริษัทลูกของ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) กับ มหาวิทยาลัยมหิดล (คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล) ว่า การร่วมกันศึกษาเพื่อพัฒนาพื้นที่ โดยรอบสถานีรถไฟธนบุรีและสถานีรถไฟฟ้าศิริราช Transit – Oriented Development หรือ TOD บนพื้นที่ 148 ไร่ ตามแนวทางรถไฟดังกล่าว จะเป็นการศึกษาและวางแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ สร้างศูนย์การการค้าและที่อยู่อาศัย รวมถึงจะมีการพัฒนาเชื่อมต่อกับการขนส่งระบบราง รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับรถไฟฟ้าสายสีแดง รวมถึงจะมีให้บริการรถเมล์ไฟฟ้ารอบๆพื้นที่ ขณะเดียวกันโรงพยาบาลศิริราช เป็นศูนย์กลางการแพทย์ที่สำคัญของประเทศ ดังนั้น เอสอาร์ทีเอ มีแนวคิดการพัฒนา เพื่อยกระดับพื้นที่ให้เป็นเมืองแห่งการแพทย์ (Medical District) ที่สำคัญของภูมิภาค พร้อมกับสร้างสิ่งแวดล้อมโดยรอบให้เป็นเมืองสีเขียว (Green Society) ด้วย
ทั้งนี้ในเบื้องต้นการศึกษาจะศึกษาพื้นที่ทั้งหมด 148 ไร่ ใน 6 เดือนแต่จะเริ่มดำเนินการแบ่งเป็นเฟสๆ โดยเฟสแรกจะพัฒนาก่อน ในพื้นที่ 14 ไร่ โดยมีแผนหลังการศึกษาจะสามารถเปิดประมูลได้ภายในสิ้นปี 66 รูปแบบเปิดประมูลให้เอกชนเข้ามาลงทุนบริหารจัดการเพียงรายเดียว ใช้เวลาก่อสร้างและเปิดให้บริการใน 3 ปี คือปี 69 โดยมีระยะเวลาสัมปทานในการพัฒนาพื้นที่ 30 ปี ซึ่งเอกชนจะให้ผลประโยชน์ตอบแทนกับ รฟท.
ด้านนางสาวไตรทิพย์ ศิวะกฤษณ์กุล กรรมการและรักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสอาร์ทีเอ แอสเสท จำกัด กล่าวว่า การศึกษาการพัฒนาในพื้นที่สถานีศิริราชจะใช้เวลา 6 เดือน หลังจากนั้นจะเปิดประกวดราคาหาเอกชนเข้ามาดำเนินการ โดยพื้นที่ 14 ไร่ดังกล่าวจะเป็นส่วนของบ้านพักพนักงานรถไฟ จำนวนกว่า 300 ครัวเรือน ซึ่งอยู่ข้างอาคารที่พักนักศึกษาแพทย์ และอยู่ฝั่งตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน อย่างไรก็ตามคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะสามารถเปิดประกวดราคาหาเอกชนเข้ามาดำเนินการได้ นอกจากการพัฒนารอบสถานีรถไฟศิริราชแล้ว ตามแผนในปี 66 เอสอาร์ทีเอ จะทำการศึกษาเพื่อพัฒนา TOD ในพื้นที่สถานีรถไฟ 4แห่ง ประกอบด้วย พื้นที่บางซื่อ แปลง a และ แปลง e , พื้นที่ อาร์ซีเอ ,พื้นที่สถานีมักกะสันบางส่วน และ พื้นที่สถานีศิริราช
